恒基·学苑壹号项目坐落第三中轴中心内地——世界科学技术创新城内，担负“大脑”人物，与CBD黄金三角只要10-15公里的间隔；广州科创中心区位，对标美国硅谷，未来城市开展风口。
中山大学、华南理工大学等12所全国闻名高校为邻，与生物岛、世界科学技术创新城、思科才智城构成大湾区智库
3个国家级工业、7个国家级要点实验室、65位闻名院士、1400位博士导师、12所闻名高校、213个要点实验室、20万高校师生、1200家闻名企业
10公里范围内更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业综合体
3公里内掩盖1所幼儿园、2所小学（广东第二师范学院附属小学—省一级小学）、1所中学（广东第二师范学院附属中学）及4所大学，完成0-18全龄化教育
项目占地约10万 ㎡，建面超40万㎡，规划21栋高层楼栋，约3万方高端商业配套，约105-220㎡多面积段户型。
